ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Строительство современного крупного сельскохозяйственного предприятия или отдельного его комплекса - сложная инженерная задача, в осуществлении которой участвуют проектные и строительные организации, предприятия производственной базы строительства, а также многие заводы - изготовители оборудования, конструкций и материалов. Сельское строительство потребляет огромное количество и большую номенклатуру материалов, изделий и оборудования, которые необходимо поставлять в определенные сроки и в необходимой последовательности. Во всех строительных звеньях существует тесная технологическая взаимосвязь, определяющая ход работ и сроки ввода в действие новых производственных мощностей. Чтобы обеспечить бесперебойный темп строительства, необходимо провести тщательную организационно-технологическую подготовку строительного производства на самом первом этапе, когда строительство еще не начато, но решение об его осуществлении уже принято.

Организация сельского строительства, т. е. выбор объектов и мест их расположения в общегосударственном масштабе, осуществляется Министерством сельского хозяйства СССР и другими ведомствами-заказчиками по согласованию с Госпланом СССР под руководством Совета Министров СССР. В масштабе союзных республик, краев, областей и районов строительство организуется также заказчиками- республиканскими министерствами сельского хозяйства, ведомствами и исполкомами Советов народных депутатов по согласованию с Госпланами и другими республиканскими органами под руководством советов министров республик, а в областях (краях) и районах соответственно под руководством местных Советов народных депутатов.

Организация строительства осуществляется на основании схемы развития отраслей сельского хозяйства, составленной на перспективу не менее чем на 15 лет. Заказчики (организации и ведомства сельского хозяйства) составляют перспективные планы капитального строительства, в которых предусматривают строительство новых, расширение и реконструкцию действующих сельскохозяйственных предприятий и других фондов.

На основании утвержденных планов капитального строительства заказчики организуют непосредственное его осуществление: заключают договора с проектными организациями и выдают им задания на разработку проектов намеченного строительства. Заказчики составляют титульные списки объектов, намеченных к строительству, обеспечивают их проектами и сметами, технологическим быть зафиксированы необходимые данные, характеризующие выбранный в натуре участок под строительство объекта.

Для строительства жилых домов, школ, больниц, торговых, административных зданий и других объектов, связанных с обслуживанием населения в сельских населенных местах, проекты отвода земель не составляются, так как строительство их осуществляется на основании разработанных и утвержденных проектов планировки и застройки. Проведение изыскательских работ и составление проектов сельских населенных мест проектная организация может начать только после утверждения край(обл) исполкомом и Министерством сельского хозяйства отвода земельного участка под строительство. Утвержденный акт о выборе площадки для строительства является документом для отвода земельного участка в натуре не позже чем в месячный срок после возбуждения заказчиком ходатайства об отводе этого участка.

При составлении технических проектов строительства объектов, расположенных в зоне влияния горных выработок, одновременно составляется проект мер охраны, в котором разрабатываются: экономически целесообразные мероприятия, обеспечивающие сохранность объектов, находящихся в зоне влияния горных выработок; безопасность горных работ и эксплуатации охраняемых объектов. Состав и порядок утверждения проектов мер охраны объектов строительства, расположенных в зонах влияния горных выработок определены "Инструкцией о порядке утверждения мер охраны" сооружений и природных объектов от вредного влияния горных выработок и о порядке ведения горных работ в предохранительных целях, утвержденной Госгортехнадзором \ 26/VIII-1999 г.

Материалы по отводу земельных участков являются составной частью необходимых исходных данных для проектирования новых объектов строительства и расширения действующих предприятий.

ЖБИ-СОЮЗ - зао завод жби города Москвы